Запустить субсидированную региональную ипотеку в РК предлагает эксперт
Какие факторы влияют на стоимость жилья сейчас, и какие причины могут способствовать росту цен в будущем? Своим мнением на этот счет поделилась советник президента Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко, передает корреспондент агентства Kazinform.
— Цена формируется под влиянием платежеспособного спроса и предложения. Я совсем не сторонник вмешательства государства в рынок в виде каких-то норм субсидированных займов и т. п. Рынок должен быть свободным, и тогда он отрегулируется равновесно сам. Все вокруг только и говорят о том, какие дорогие квартиры. Это во всем мире самый дорогой товар, — сказала Нина Лукьяненко в беседе с корреспондентом агентства.
По ее словам, на сегодня очень остро стоит вопрос загруженности инженерных сетей в городах.
— В крупных городах инженерные сети настолько загружены, что стоит вопрос запуска новых объектов. Необходимо разумно рассчитывать нагрузку сетей. А значит, при росте численности населения, спрос на квадратные метры будет сохраняться при недостаточном объеме строительства. Вот это уже предпосылки для роста. Возможно, стоит перенять опыт соседей и для развития других регионов, а не только городов миллионников, — запустить субсидированную региональную ипотеку, — добавила Нина Лукьяненко.
Эксперт также дала совет тем, кто планирует обзавестись жильем.
— Выгоднее приобретать тогда, когда в этом есть необходимость. Взвесить все ресурсы, проанализировать все возможности, поискать лучшее предложение и двинуться в поиск, — отметила она.
