+7 (701) 759 90 19
USD 420.79 EUR 511.98
RUB 5.67 CNY 64.46
Новости

Включить вторичное жилье в программу «7-20-25» предлагают депутаты

15 Октября 2020 13:01
Поделиться:
Включить вторичное жилье в программу «7-20-25» предлагают депутаты

НУР-СУЛТАН. КАЗИНФОРМ – Вице-спикер Сената Аскар Шакиров и депутат Сената Парламента РК Ляззат Сулеймен выступили с предложением включить вторичное жилье в программу «7-20-25», передает корреспондент МИА «Казинформ».

Новости по теме
Ужесточить наказание за рейдерство намерены в Казахстане Сколько жалоб на правоохранительные органы поступило от предпринимателей в 2020 году Закупки нацкомпаний остаются малодоступными для предпринимателей – Маулен Ашимбаев

«Государство проводит значительную работу по обеспечению права казахстанцев на жилье, в рамках его конвенционных обязательств, в частности Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. Мониторинг данного процесса свидетельствует о наличии вопросов системного характера, требующих всестороннего рассмотрения. По информации Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, очередь на получение жилья в настоящее время насчитывает около 530 тысяч человек и ежегодно увеличивается на 50 тысяч человек. Согласно действующей государственной программе «Нурлы жер», запущен ступенчатый механизм обеспечения жильем в зависимости от доходов граждан, который дает возможность покупки и аренды жилья гражданами, обеспечивая адресность государственной поддержки», - сказала Ляззат Сулеймен в своем депутатском запросе на пленарном заседании Сената.

В качестве примера она привела входящий в программу «Нурлы жер» пилотный проект «Шаңырақ» (5-10-20), который предусматривает ипотечное кредитование очередников на получение жилья в акиматах.

«В рамках этого проекта государство оказывает значительную поддержку частным застройщикам посредством субсидирования процентных ставок по кредитам, взамен обязуя застройщиков предоставлять не менее 50% построенного жилья по фиксированным ценам. Для получения кредита доход на каждого члена семьи не должен превышать 3,1 кратного прожиточного минимума (32 668 тенге) в месяц, что указывает на его адресность малоимущим слоям населения. Формой подтверждения доходов является выписка из пенсионного фонда за последние шесть месяцев. Практика реализации данного проекта показывает, что он оказывается недоступным для уязвимых категорий граждан, в частности с ограниченными возможностями. Лица с инвалидностью 1 и 2 группы, не могут получить доступ к льготному ипотечному кредиту ввиду отсутствия подтверждения их трудовых доходов. Эти граждане, как правило, не имеют возможности официально трудоустроиться и, соответственно, отчислять взносы в пенсионный фонд», - отметила депутат.

По ее словам они могут иметь неофициальные доходы, в том числе от самозанятости, которых достаточно для внесения вышеуказанного первоначального взноса, но они не могут быть учтены по вышеназванной причине.

«Программа «7-20-25» без привязки к очередности и прописке нацелена на обеспечение жильем граждан, но уже с доходами свыше 3,1 кратного прожиточного минимума. Указанная программа является наиболее доступной для большинства казахстанцев, однако функционирует она только на первичном рынке жилья. Вместе с тем, найти жилье к моменту его ввода в эксплуатацию, как правило, бывает весьма затруднительным, так как рынок первичного жилья является объектом деятельности перекупщиков, выкупающих одновременно по нескольку квартир для их последующей перепродажи. В связи с этим граждане вынуждены приобретать жилье на условиях предварительного бронирования и лишь после введения жилья в эксплуатацию оформлять ипотечный кредит по указанной программе», - констатировала сенатор.

В итоге предварительное бронирование жилья до момента его введения в эксплуатацию требует от граждан дополнительных расходов.

«Согласно правилам компании «BI Group», при бронировании и покупке жилья на условиях заключения предварительного договора первоначальный взнос составляет 30 % от общей стоимости жилья, вместо 20 % предусмотренных программой «7-20-25». При этом до введения жилья в эксплуатацию покупателю также необходимо выплачивать ежемесячную рассрочку, как правило, превышающую размер ежемесячных выплат по ипотечному кредиту. В зависимости от обстоятельств, сроки введения жилья в эксплуатацию могут затягиваться более чем на полгода. В условиях нынешней пандемии коронавируса подобные переносы сроков завершения строительства встречаются повсеместно. В этой связи представляется целесообразным изучить возможность включения объектов вторичного жилья в программу «7-20-25», - заключила Л.Сулеймен.

Напомним, по программе «7-20-25» на 6 августа текущего года одобрены 20 693 заявок на 240,7 млрд тенге, из них выданы 16 868 займов на сумму 199,3 млрд тенге.


Подписывайтесь на наш канал:

Поделиться:

Автор:

Азамат Сыздыкбаев

Оставить комментарий
+7
Отправить
Сотрудники онлайн
Редактор
Гульмира Байзакова
Гульмира Байзакова
954-047
Редактор
Ринат Дусумов
Ринат Дусумов
954-047
Редактор
Сафаргалиева Малика
Сафаргалиева Малика
954-047

Архив